1、抵押贷款：如果用户名下有房子作为抵押物，那么可以直接向银行申请房产抵押贷款，这样有很大概率是能贷到30万的；

2、信用贷款：用户只要征信良好，并且有足够的还款能力，那么可以向金融机构或者银行申请信用贷款，信用贷是一种无抵押无担保的贷款，额度一般都是10万-30万，少数可以做到50万-100万，借款期限一般都是3到5年。