2021年的不动产租赁增值税税率是9%，这个税率是在2019年4月1日开始的。

1、一般纳税人租赁房产：在2016年5月1日后租赁的，或者尽管是在2016年4月30日之前租赁的，但它选择了一般纳税方式的税率是9%，在租赁房地产所在城市预付3%的税金。2016年4月30日前的，一般纳税人租赁的房产租赁，征收率为5%；

2、小规模纳税人租赁房产：小规模纳税人租赁房产可用5%征收率；

3、个体户房屋出租：体个工商户个人房屋出租，征收率5%但减按1.5%；

4、个人租赁房产：个人租赁的非住宅征收率5%，个人房屋出租征收率5%减按1.5%。