在如今，很多人因为经济方面的原因，会选择购买小产权房。而小产权房因为产权问题，在很多方面都会有限制，例如不能办理房产证，也不能上市买卖，那么小产权房能贷款吗？下文就来带大家了解一下。

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发，亦称“乡产权房”。一般来说，小产权房是不能贷款的。

因为住房抵押贷款的本质，是将房产证抵押给银行，然后从银行获得贷款资金。但是小产权房没有房产证，所以从这个角度来说，小产权房是不能贷款的，这也是消费者购买小产权房的时候，需要注意的地方。