国内多城收紧“限贷”最高上浮达45%购房成本增加

继上周传出招商银行提高房贷利率上浮比例后，记者昨获悉，浦发银行也正式收紧房贷，将首套房贷利率上浮20%、二套上浮25%。相关人士表示，不排除其他银行在近期陆续跟进，“房住不炒”背景之下，下半年南京楼市调控政策恐难放松。

多家银行提高房贷利率 购房成本增加

上周四，坊间突然传出招商银行收紧房贷利率的消息，有人在微信朋友圈里看到一则“紧急通知”，宣称“招商银行的首套房贷利率上浮20%，二套房贷利率上浮25%”，此外，“通知”还表示，其他银行估计近期会有所跟进。

一石激起千层浪，不少买房人都很担心自己的购房成本增加了，而在今年年初，一些银行的首套房贷仅上浮5%。业内人士算了笔账，以200万元商业贷款、按揭30年计算，利率上浮5%和20%的月还款金额相差900多元，总利息相差了30余万元，对于普通买房人来说，确实是一笔不小的开支。

就在昨日下午，记者获悉，浦发银行正式下文，要求将首套房贷利率上浮20%、二套上浮25%。知情人士告诉记者，内部通知是上周五下发的，本周一正式宣布，“应该是省里的要求，上半年南京的贷款发放过热，下半年要降温。”该人士表示，据其了解不止一家银行接到了通知，买房人在申请贷款时，不妨多加留意。

国内多城收紧“限贷” 最高上浮达45%

其实不只是在南京，今年4月以来，国内多个城市也通过提高房贷利率的方式，加强对房地产市场的宏观调控。

以一线城市中的广州为例，多家银行的房贷利率自5月以来悄然上调。当地中信银行的首套房贷利率从基准上浮4%涨至上浮10%；平安银行首套房贷利率从基准上浮5%涨至上浮10%；华夏银行的二套房贷利率从上浮10%升至上浮15%，光大银行的二套房贷利率从上浮20%升至上浮30%。