宿州市调整公积金贷款政策

日前，安徽省宿州市房产管理服务中心发布关于贯彻执行《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》的实施细则。《措施》提出，调整公积金贷款政策：

（一）职工申请住房公积金贷款应具备条件：

1、借款人及配偶应当按时、连续、足额缴存住房公积金6个月 （含）以上；

2、有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力且信用良好；

3、所购房应是宿州市行政区域内自住住房；

4、首次申请住房公积金贷款或者第二次申请住房公积金贷款；

5、借款人家庭没有未结清的住房公积金贷款。

（二） 贷款额度、期限和利率。

1、单方最高贷款额度为30万元，夫妻双方最高贷款额度为50万元；

2、住房公积金贷款期限可延至借款人法定退休年龄后5年，最长贷款期限为30年；

3、公积金首次贷款利率按照国家有关规定执行；第二次公积金贷款利率，按同期公积金贷款利率的1、1倍执行。

（三） 申请住房公积金贷款需提供的材料：

1、《商品房买卖合同（预售）》原件；

2、《宿州市新建商品房购销合同登记备案表》原件；

3、首付比例不低于购房款（首次贷款20%、第二次贷款30% ） 的发票或收据原件；

4、提供《商品房预售许可证》复印件，并加盖售房企业公章；

5、借款人及配偶身份证原件；

6、借款人及配偶户口簿、结婚证原件（未婚者出具“婚姻状况 声明书”、离异未再婚者出具“婚姻状况声明书”及离婚证或法院判决书原件）；

7、借款人提供还款银行卡原件。

（四） 住房公积金贷款担保方式：

1、使用新购商品房房产抵押担保；

2、正常缴存公积金的职工担保。

（五）借款人可以先提取账户内公积金余额后，再申请住房公积金贷款。

（六） 办理时限：10个工作日。

（七） 责任单位及承办科室：市公积金中心，政务中心市公积金中心服务窗口。

来源：宿州市房产管理服务中心