1、更新固定资产台账：在进行固定资产销售前，需要在固定资产台账中对相关资产进行更新。记录销售日期/销售金额和买方信息等；

2、计提累计折旧：计算并计提截止销售日期的累计折旧。累计折旧是将资产原值按照折旧政策逐年减少的金额；

3、计算资产净值：资产净值等于固定资产的原值减去累计折旧。这是确定资产在销售时的价值；

4、记录固定资产的出售收入：根据销售合同或协议，记录固定资产的出售收入。将收入记录在适当的收入科目下；

5、处理固定资产的损益：计算销售时的资产净值与销售收入之间的差额，作为固定资产的损益。将损益记录在损益科目下。