1、年龄要求18-60岁；

2、具有稳定的职业、固定收入，按时偿付贷款本息的能力；

3、借款人的真实年龄加贷款的时间不超过70岁；

4、合法有效的购房合同；

5、有贷款行认可的财产进行抵押或质押。