在如今，很多人都注意到拍卖法，这类房价的最大特点，就是售价较低，一般只有市场价格的7折甚至更低，但有人担心风险，那么拍卖的房子能买吗？拍卖的房子有什么弊端？下文就来带大家了解一下。

1、容易引易引起债权纠纷：有些房子可能有其他债权人，比如被抵押或者一房多卖。

2、或有隐藏缺陷：对于拍卖的房子，法院通常只简单描述明显的缺陷，很可能会遇到有缺陷的房产。

3、申请贷款比较困难：不易获得银行的贷款支持，因为拍卖行与法院一般要求全款支付房款。

法拍是被法院强制执行拍卖的房屋。当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。