在如今，很多人做生意的时候，都不知道是买商铺还是租商铺，其实贷款买商铺是有风险的，应该从多方面去考虑，那么做生意贷款买商铺划算还是租商铺划算？下文就来带大家了解一下。

1、贷款人的经济条件：能否支撑得起一个贷款门面。因为门面贷款首付款要求50%，贷款期限最长十年，贷款利率也要比住房贷款高。所以贷款买门面之前先要算清首付多少钱，按揭多少钱，没有产生收益之前，贷款人的收入能否长期支撑这个门面。

2、门面的租金回报率：门面的真实租金价值是多少，需要等多长时间，才能把门面租出去，有租金后能够在多长时间内赚回总房价。

3、门面的增值率：门面增值需要考虑的因素很多（门面的位置，周边的人流量，交通，商圈的成熟度，门面的使用率等）门面增值，需要等待很长的时间。