目前租房合同大多是一年一签，再次签订租房合同的时候往往会发现房租上涨了，但在柏林就不会出现这个情况。近日柏林房租设上限，在未来5年内的房租不能超过7.97欧元，相当于一平不能超过63.3元。

如果以柏林房租所设的上限来计算，那么一个20平单间租金在未来5年内就不会超过1266元了，如此算下来，柏林租房的朋友可是赚大了。柏林是德国最大的城市，且适合有抱负的年轻人发展，如果是一穷二白的年轻人初到柏林，那么生活开销的压力也不大。

据了解，在柏林工作的专家和管理人员平均薪资为54，300欧元，吸引了很多国外人才，尤其是IT人才（56，000欧元年薪）和营销专家（54，400欧元）。如果柏林房租设上限一直维持下去，那么在柏林发展的年轻人将很快攒下自己的第一桶金，那么将会吸引更多的优秀人才前往德国发展，由此可见德国限房租的举措很有意义。

目前德国人均收入最高的城市是法兰克福，法兰克福作为德国乃至欧洲重要工商业、金融和交通中心，其专家和高管平均年薪排名第一高达73，200欧。由此可见柏林与法兰克福的差距还是很大的，如果柏林房租设上限一直落实下去，德国其他城市的人才或将会将柏林作为首选城市，这一点房租政策与国内吸引人才策略相似。