房贷款利率现在多少_现在银行贷款利息是多少2020

贷款利息=本金×利率×贷款期限，贷款利息要以借款人的贷款金额与贷款期限为准，据中国邮政储蓄银行官网公告，贷款利率为：6个月内利率4.35%；6个月-1年（含）利率4.35%；1年至3年（含）利率4.75%；3年至5年（含）利率4.75%；5年以上利率4.90%；个人住房公积金贷款：5年以下利率2.75%；5年以上利率3.25%。

据官方公告，2020年农业银行按揭贷款利率为：六个月内，贷款利率为4.35%；六个月至一年，贷款利率为4.35%；一至三年，贷款利率为4.75%；三至五年，贷款利率为4.75%；五年以上，贷款利率为4.9%。

影响银行贷款利息的因素有如下几点：

1、借款的担保方式，一般情况下，房地产抵押担保贷款利率最低，信用贷款方式利率最高。

2、借款人的资信：征信报告记录良好，可以取得相对较低利率。

3、借款的期限：贷款期限一年以内借款，利率差不多，超过一年，期限越长，利率越高。

4、借款人的工作单位：银行负责人具有一定自由裁量权，根据借款人的单位可以给于一定优惠。