买房是人生中的大事，买了第一套就想买第二套，虽然都是申请的贷款，但是意味着个人资产越来越多，很多人说第二套房申请贷款时，比第一套房贷款利率高，这是真的吗?

第二套房贷款利率比第一套高吗?

第二套房贷款利率是比第一套房贷款利率高，至于高多少，各地的规定不一样，大致上是：商业贷款第二套房贷款利率比第一套高5%左右，公积金贷款的话，第二套房贷款利率比第一套房贷款利率高10%。

买第二套房申请贷款不仅在贷款利率方面有变化，而且首付款也会要求更多，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

除了首付款与利率不一样，在申请条件上，第二套房的要求也会更严格，在满足第一套房贷款条件的基础上，银行还会查看申请人第一套房贷款的还款情况，若是你的第一套房出现了逾期还款的情况，银行很有可能会拒绝你的第二套房贷款申请。