公积金贷款的利率最低，相比商业贷款几十年房贷还下来能省不少利息。如果用户公积金账户额度较多，申请公积金贷款来购房，可以提取公积金来偿还本息。对于资金不够的用户来说，如果善于组合贷款就可以节省大量的房款。

公积金买房贷款要什么条件?

【1】用户需要缴纳公积金连续6个月以上，部分地区要求连续缴纳公积金12个月以上。

【2】年龄在18周岁以上，个人征信良好并且具有完全民事行为能力，具有稳定的工作以及按时还款的能力。

【3】能提供购买自住住房的有效合同和协议，而且必须是没有提取过公积金，而且只能用来支付房子的首付。

【4】未超过法定退休年龄，并且提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。