公积金贷款相对商业贷款来说，最大的好处就是省掉利息，若是贷款额度高的话，可以少十几万甚至更多的利息，但是公积金贷款相对商业贷款，限制更多，下面来看看公积金贷款年限的相关规定。

公积金贷款年限怎么算?

公积金贷款年限是65减去申请人年龄或申请人夫妇双方中年龄长者的年龄，比如申请人年龄是50岁，那么他最多还可以申请15年的公积金贷款，若是申请人年龄30岁，那么可以申请30年的公积金贷款，因为公积金贷款最长年限是30年。

公积金贷款的年限规定：

1、商品房、限价商品房的，贷款期限不得超过30年。

2、私产住房的，则贷款年限不能超过20年。

3、二手住房，房屋贷款期限最长不超过15年。

4、建造、翻建和大修自有住房的，公积金贷款年限不得超过10年。

看完以上的介绍，相信大家对于公积金贷款年限怎么算这个问题有了更好的了解。申请公积金贷款的时候，年限不是说想申请多久就申请多久的，得看申请人的年龄，得看申请贷款买房的房子具体情况。