房贷是一个沉重的话题，但也是一个充满希望与期待的事情，毕竟房贷还完意味着有了自己的房子，那么房贷一般是多少年呢，下面来看看房贷还款期限的相关规定。

房贷一般还款多少年?

房贷一般还款20年或者30年，其实房贷期限在最长规定时间内是没有固定的还款期限时间规定的，申请人可以根据自己的情况选择，比如5年、10年、20年、30年都是可以的，我们最常见的是申请房贷20年或者是30年，可以按月还款，也可以提前还款的。

一手住房贷款的期限不超过30年;贷款期限与借款人年龄之和不超过70。贷款人可以通过贷款合同查询贷款期限，如果贷款合同丢失或者贷款期限变更过，可联系贷款经办网点查询贷款期限。

房贷期限的相关规定：

【1】一手房贷款年限最长为30年，二手房最长是20年。

【2】贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

【3】贷款年限+房龄不超过50年。

【4】男的不超过65岁、女的不超过60岁。

看完以上的介绍，相信大家对于房贷一般还款多少年这个问题有了更清楚的了解，在申请贷款买房的时候可根据现实情况而来核定，到底要贷款多少年，但是申请房贷年限一般是要求整数，比如房贷22年、26年这种一般是不现实的。