在贷款行业，有一个类型叫做抵押贷款，就是贷款人把自己的物产抵押给放款方，从而获得相应的贷款资金，很多人申请的是全款房抵押贷款，下面来看看这个贷款的条件是什么。

全款房抵押贷款需要些什么条件?

1、申请者年龄在18—65岁之间，要具有合法有效的身份。

2、申请人有合法职业与稳定的收入来源，拥有按期偿还贷款本息的实力，且个人信用记录比较好。

3、申请人没有违法行为和不良信用记录，个人征信上面没有逾期记录，负债率不超过50%。

4、申请人要具有合法有效的购房合同，所抵押的房产可以上市进行合法交易。

全款房抵押贷款所需资料：

1，房产证、权利人和配偶的身份证及户口簿、权利人的结婚证明(包含民政局开具的未婚证明)。

2，收入证明，若房产证圈里有未成年儿童的要提供出生证明。若房产内还有其他银行贷款，请提供贷款合同原件及后期的银行对账单。

3，为了提高贷款批准率，还可提供其他家庭财产证明包含(基金、存折、股票、车辆行驶证等)。

看完以上的介绍，相信大家对于全款房抵押贷款需要些什么条件这个问题能有更清晰的了解。全款房抵押贷款一般是向银行申请，具体的事宜各大银行会有差距，所以大家可以先去银行咨询下。