关于房贷利率的计算方式不外乎就两种，一种是浮动利率，另一种是固定利率。那么房贷是浮动利率好还是固定利率好呢？其实两者各有各的优势，适合自己的才是最好的。

买房浮动利率好还是固定利率好？由于加点是固定的，就看你个人对LPR走势的判断了。如果你认为未来LPR会下降，选择“LPR+加点”浮动利率更划算，因为利息会少一些；如果你认为LPR会上涨，那么选择固定利率更划算。

中国建设银行表示，转LPR将使房贷利率更加市场化。在以后的每个利率调整日，都会根据市场利率水平的变化进行调整。利率水平将保持不变。但需要强调的是，由于每个人对LPR利率市场未来走势的判断不同，得出的结论也不尽相同。