说到中国的房价，我们都会用一个词来形容，就是暴涨，什么是房价的暴涨，就是一个房子的价格涨的特别快，一年一平就会上涨几千元。对于房子上涨也是有很多的因素的，主要就是这些因素导致房价一直飞涨，但是很多小伙伴不了解。那么小编就来说一下房价高涨的原因有哪些。

1、有的土地出让搞饥饿营销，供应不足，刺激价格上涨。

2、有的开发商空手套白狼，融资拿地，预售建房。高杠杆，高周转。

3、税费过高。契税，增值税，个人所得税。

4、限制交易，名义上控制了价格，但也减少了供应，不利于市场良性发展。就像股市的大小非减持。

5、资本市场不发达，投资渠道狭窄。