永州二手房，零陵个人急售二手房

1.

契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

2.

住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。

3.

房屋产权登记费:有的开发商是**时才收取的,住宅80元/套,非住宅550元/件。

4.

证照印花税:5元/

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向市房屋局申请补贴。

购房者提供正式网签购房合同、购房税票(销售不动产**、增值税**)、契税完税凭证、产权人农村户口和身份证证明、建设银行储蓄卡号、预告登记证明或房产证或不动产权证书等资料交给开发商收集,由房地产开发企业汇总录入电子文档交市房产局房产交易所审核。