现在买房的人依然有很多，所以出现了很多关于房产证的问题，像房产证复印件丢了该怎么操作，接下来就一起了解下吧！

1、房屋权利人应持身份证到常熟市房管处，填写房产证遗失声明。

2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)。

3、在报上刊登权属证书遗失声明。

4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告。

5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市行政服务中心房产窗口办理遗失登记发证手续。

办理二手房房产证买卖双方需缴纳的费用有交易费、登记费，买方还需缴纳契税，卖方需缴纳营业税及附加和个人所得税。