在贷款买房的时候，公积金账户额度不足，所以要用上商业贷款，这两种贷款模式合在一起就叫做组合贷款，那么后续还房贷是直接从公积金账户里面扣吗?

组合贷款还款时公积金直接抵扣吗?

不是，要想直接从公积金账户里面抵扣，需要办理一个公积金冲还贷业务，这样以后每个月还房贷就优先从公积金里面直接扣，若是公积金额度不够还本月房贷，则再从银行卡里面扣。

借款人(及其配偶)申请抵冲还贷的基本条件：

【1】借款人(及其配偶)住房公积金缴存账户状态正常，即均不是封存、冻结状态;夫妻双方一方账户状态正常，另一方为销户状态，可以申请抵冲还贷业务。

【2】借款人(及其配偶)住房公积金贷款过程中无逾期发生，职工偿还贷款过程中有1期及以上期次逾期的，不予受理;

【3】借款人(及其配偶)正常住房公积金账户余额均需满足大于一个月还款本息额，且扣款后账户余额大于或等于10元。

上述三项为基本条件，缺一不可。请根据自身公积金账户余额情况，在申请抵冲还贷业务之前，合理规划公积金的使用。

而且公积金冲还贷款一般分两种方法;一次性或逐月，具体公积金视所在地的规章制度。

一、一次性还款法：是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。二、逐月还款法：是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时，委托人应及时补足其还款金额。

看完以上的介绍，相信大家对于组合贷款还款时公积金直接抵扣吗这个问题有了更好地了解。组合贷款时，你若想以后直接用公积金还房贷，记得办理冲还贷，不然每个月是直接从银行卡里面扣的。