在目前的所有贷款业务中，房贷的贷款额度是最高的，是多数用户可以申请到的额度最高的贷款。不可忽视的是，在放款之前银行会审核多次，所以在放款之前出现之前没有的负债就会影响到放款。那么，房贷批不下来原因是什么?

房贷批不下来原因是什么?

【1】个人征信不好或存在未还清欠款。如果在申请按揭还款报告上显示借款人近期有多笔逾期还款记录，贷款被拒的可能很高。

【2】个人资质不好或还款能力弱。果借款人的还款能力不足，银行就需要承担较高的贷款风险，房贷被拒的几率也将会增大。

【3】贷款资料不完整或贷款资料不真实。如果借款人提供的个人资料不完整，也同样会被银行拒贷。如果提交虚假资料，贷款同样会被拒，甚至可能会被列入黑名单。

总的来说，贷款申请者只要存在上述这几个问题，想要成功申请到房贷是比较困难的。对于个人征信不好的用户来说，一般只能等了信用自动消除。实在不行的只能换银行，因为各银行审核贷款尺度也有区别。