房贷是多数用户购买房子的首要资金来源，目前能全款买房的用户已经不多了，多多少少都会申请一定的贷款额度来支撑剩下的资金。房贷已经通过初审但没有拿到款项的用户也是不少的，主要是因为用户在房贷已经通过初审但没有放款的情况下做了这些事情。

房贷没放款前千万不要做的事有哪些?

【1】申请者在短时间内又申请很多贷款或者信用卡，如果在房贷放款前出现大额度信贷申请记录，银行会出于风控方面的考虑，慎重思考是否放贷。

【2】为他人作担保或承担连带责任，一旦出现这种情况则对方的债务就会在担保人的信报上显示，并且看成是担保人的隐形负债。会严重影响房贷的审批额度，有可能导致无法通过审批。

【3】名下信用卡、贷款还款时出现逾期行为，或有信用卡、花呗、白条等信贷产品进行套现等违规操作。

【4】频繁更换新工作或是动用公积金的话，也是会影响到房贷放款的。辞职、换工作，导致社保、住房公积金出现断缴，都会影响到个人征信。

申请房贷的用户只要出现上述这几种情况，则其房贷放款的概率是会降低的，申请不成功的概率会增加。众所周知，大部分人在买房的时候都会选择贷款的方式买房，想要成功下款就不要做上文这些事情。