在申请房贷成功之后会签订一个还款的合同，银行工作人员会询问贷款人是选择等额本息还是等额本金，很多人对此一无所知，想知道选择哪一个还款方式更划算。

房贷等额本息和等额本金哪个更划算?

相对来说等额本金更划算，因为支付的利息少很多，但是还款压力大很多，所以还得根据贷款人的实际情况来选择。所支付利息：等额本息>等额本金。还款压力：等额本金>等额本息。

要想知道选择哪一个更划算，还得看房子的价值与上涨空间，选择的关键在于房子的收益和贷款利率。目前，房贷的基准利率是4.9%。你可以问自己，心仪的那套房子未来5-10年的年均收益能否超过4.9%。1、若是认为超过4.9%，选择等额本息。2、若是认为超不过4.9%，选择等额本金。

大部分人都建议选择等额本息的还款方式，因为前期买房的首付已经拿出了大量的资金，而等额本金前期还款数值多，会在还款初期还款压力较大的情况下叠加还款压力，并且人民币每年都在无形的贬值中。

房贷等额本息和等额本金哪个更划算?具体情况具体分析，大家可以根据自己的实际情况，选择适合自己的还款方式。