公积金贷款利息少这是大家都知道的事情，多数有公积金的用户在购房时都会去申请公积金贷款。按照国家的标准来看，公积金贷款买房不仅有最高额度限制，而且还套数限制。而且在前一套贷款未还完的情况下，是不能使用公积金来贷款来申请下一套房的。

第三套房可以使用公积金贷款吗?

第三套房不能申请公积金贷款。根据规定，一般以家庭为购房单位，当借款人家中名下已有两套及以上住房，或者是在系统中已有2次以上的贷款记录，都申请不了公积金贷款。

第三套房可以商业贷款吗？

买第三套房不能办理商业贷款。新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套，同时，认定范围以家庭为单位。现在银行把那些有两次购房纪录的客户，不管是否还清贷款，再买房都称为三套房，买第三套房的时候不能再办理贷款。

除此以外，如果贷款者在购买前两套房的时候已经使用过公积金的话，则第三套房肯定是不可以继续使用公积金的了，只能退而求其次使用商业贷款了。通常情况下，各地公积金管理中心都有规定，不能用公积金贷款购买第三套房。但是购房者还是要咨询一下当地的公积金管理局，询问一下最新的咨询是怎样的。