想要买房，却无法贷款？去年，一些专门为购房者办理经营性贷款的市场组织在各地涌现，不少房产中介甚至能帮助购房者操作办理经营性贷款购房。这里要注意了，个人消费贷、经营贷用于购房是违规行为，有着极大危害。

经营贷资金流入房地产市场的后果是什么?

【1】个人

抬升了居民杠杆，加重了家庭偿债负担，影响人们生活质量，势必对个人消费产生“挤出效应”，不利于促销费扩内需畅循环。

【2】房地产

伺机炒作、投机房地产将死灰复燃，不利于房地产行业平稳健康发展。

【3】银行

对于一些银行机构来说，贷款给购房者比小微企业更高效省心，不用时刻担忧小微企业主还不上钱。但这样做就偏离了主责主业，不仅挤占中小企业与三农主体资金额度，导致房地产与实体经济出现失衡，还极易推高房价，加大金融风险。

【4】企业

贷款资金流入房地产市场，支持中小微企业的资金就将减少，不利于支持困难企业渡过难关。

个人消费贷、经营贷违规流入房市与“坚持房住不炒”背道而驰，任其发展，带来的危害将不可小觑。对此，银行应加强信贷管理，不可对经营性贷款违规进入楼市“睁只眼闭只眼”，监管部门则需要勒紧执法缰绳。