提前还房贷利息要还吗 房贷提前还利息怎么算

网友 综合百科 2025-11-04 16:44:07 32

每个月都要还房贷让人心累,因此不少人都想提前把自己的房贷还掉,但是又担心提前还的话不划算,想知道提前还房贷的话,会不会产生额外的费用,利息又是什么算的。

提前还房贷利息要还吗?

要还。提前还房贷利息是不可避免的,不过利息是截止到提前还清贷款的那一天。比如你的房贷还有五年,但是你选择在今天还清,那么这个利息只会计算到今天,而不是需要把后面五年要产生的利息都还掉。不过需要注意的是,在提前还房贷的时候,可能会产生违约金。

一般提前还款的金额由这三部分组成:

1、违约金:是否收取以合同规定为准,一般的银行都规定贷款三年后提前还的话没有违约金,否则会有违约金;

2、提前还款的本金:这个没得商量;

3、日利息:上期还款日到提前还款扣款当天的利息。

房贷提前还分为全部提前还款或部分提前还款,如果是全部提前还款的话,利息计算到提前还款扣款当天,若是部分提前还款,剩下未偿还的贷款还是按照原定利率计息。

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