不管是何种贷款业务，用户提前还款是能减少不必要的损失的。而且分期或延期还款都会无端的增加还款者的压力，无形中存在的利息也是一大笔资金。目前各家银行对一年内提前还贷的次数限制、每次的最低还款额限制等固定不一，还款者需要提前咨询清楚。

建行提前还房贷手续和流程如下：

【1】用户先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

【2】办理提供还贷的用户需要先打电话和银行预约时间，然后在预约时间内去银行办理房贷没有结清的业务。

【3】借款人携相关证件到借款银行办理提前还款相关手续，在将剩余贷款还清之后，在银行把结清证明打印出来。

【4】当用户还清了贷款之后，主贷人本人需要去公积金管理中心办理撤销公积金贷款抵押手续，最后去房地产交易中心办理房产抵押登记就可以了。

需要注意的是，撤销银行的抵押手续必须要一周之后才可以去建行取材料。而且用户想要提前还款的话，是需要在办理提前还款时缴纳一定的违约金。而且按照银行的标准来看，不同银行需要缴纳的提前还房贷的违约金是截然不同的，并且同一家银行不同的还款时间违约金也存在着一定的差异。