1、租赁合同签订：企业与租赁商签订租赁合同，明确租赁期限/租金支付方式/租金金额以及相关条款和条件；

2、固定资产入账：根据租赁合同，企业将租入的固定资产作为租赁资产计入资产负债表，并按适用的会计准则确定其初始会计价值；

3、租金支出确认：按照租赁合同的约定，企业需按期支付租金。每次支付租金时，将相应的租金金额作为费用计入损益表；

4、利息支出确认：融资租赁通常涉及利息成分，因为企业实际上在租用资产的同时也在长期借款融资。每个会计周期，企业需确认相关的利息费用；

5、报告折旧费用：根据适用的会计准则，企业需计提租赁资产的折旧费用。折旧费用计入损益表，反映资产在使用过程中的递减价值。