对于贷款买房的购房者来说，在申请房贷前最关心的肯定是利率了，因为这会直接影响到后期的还款压力。所以就咨询小编，商贷利率是浮动利率还是固定利率？进来了解一下。

其实，商贷利率是浮动利率还是固定利率，要以贷款合同约定为准。如果合同约定浮动利率，那商贷利率执行的就是浮动利率。若合同约定固定利率，那商业贷款利率就执行固定利率。

与固定利率相比，浮动利率的好处是未来利息可能会减少，当然也有可能会增加。而固定利率也有好处，比如说利息比较稳定，坏处在于市场利率降低，合同利率不会发生任何变化。