lpr利率和基准利率

现在的基准利率和lpr是多少

截至2021年10月，中国人民银行公布的基准利率是贷款基准利率（LPR）。其中1年期以上LPR为4.65%，1年期以下LPR为4.1%。LPR是根据银行间同业拆借利率市场报价加权的方式计算得出的。与基准利率一样，LPR也是人民银行控制货币政策的一个工具。随着国内经济的发展，LPR的变化频率也越来越高，***者需要密切关注LPR的变化，以把握市场机会。

lpr利率和基准利率该怎么选

LPR的主要特点是可以随着基准利率的变化而变化，变化周期为每年一次，变化的时间为每年的元旦或者放款日，目前购房者只能选择LPR的方式，在该种方式下，购房者又有两种选择：

一、浮动利率

浮动利率即每年随着基准利率的变化而变化，此种方式推荐给刚刚购置房产**房贷的朋友们，目前的实际利率基本上都是远高于基准利率，选择浮动利率可以在未来几年内享受基准利率降低带来的优势；当然现在已经三月份了，LPR实行之前的有贷人群如果签的利率是上浮的也可以改为浮动的方式。

二、固定利率

固定利率适合于需要改成LPR方式的存量房贷且签房贷时利率远低于基准利率的购房者，该部分人群选择固定利率既保证了能持续享受低利率，也能保证未来即使利率上涨与自己的房贷无关。

供参考！

利率lrr和lpr区别

lpr利率与基准利率的区别：贷款基准利率是由人民银行不定期调整并公布。

LPR则是由报价行根据本行最优质客户执行的贷款利率报出，并由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布的利率。相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。

例如，过去，银行向客户发放贷款，利率都是按照央行公布的贷款基准利率，以“上浮XX倍”、“打XX折”的形式来确定。2019年8月17日，人民银行发布了改革完善LPR形成机制的公告，明确银行应主要参考LPR确定贷款利率。

也就是说，银行新发放贷款时，利率将参照LPR，以“LPR+xx个基点”、“LPR-xx个基点”（其中，一个基点=0.01%），或“LPR+xx%”、“LPR-xx%”的形式来确定。