近几年来房地产升值让不少家庭都实现了一笔财富的增值，也有一些投资者想要将房产套现，但是将房产套现是需要缴纳一定税收的，那么卖房子要交哪些税呢？下面让我们一起来了解下吧。

1、增值税：个人购买不足两年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买两年以上(含2年)的住房对外销售的，免征增值税；

2、个人所得税：(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%，房产证满五年的而且是唯一租住房的可以免除个人所得税；

3、印花税：按照房屋全款的0.05%交纳；

4、交易费：房屋总面积*每平方米3元；

5、附加教育费：按照营业税的2%收取；

6、城建费：按照营业税的5.5%收取。

买房是一生中大家都在追求的事情，有很多人一生也只能买一次房子，所以我们不管是在买房还是卖房都必须要对相关的知识有所了解，在之前，必须要做足功课，千万不要被忽悠了，希望以上的文章可以给大家带来帮助。