网签是官方对房地产交易的行政行为，指的是房地产交易登记部门通过计算机系统为房屋交易双方提供的网上交易平台，并实施房屋交易登记备案的简称。这个行为旨在通过网签规范市场主体、限定价格、明示预告等手段，提高商品房预售行为的透明度，从而促进房产市场的发展。

网签可以避免开发商违规操作和出现“一房多卖”的情况，还可以减少“黑箱”操作，规避风险。通过网签，还可以监管商品房预售资金的去向，确保资金用于合法合规的购房合同约定的开发项目。此外，网签也可以帮助消费者随时了解意向楼盘的动态更新信息，并根据自己的判断做出是否选择购买的决策。