银行的抵押贷款里面最火热的领域就是房产抵押贷款，因为房产抵押贷款能够贷的资金比较丰厚，不过不是每一个有房子的人都能够成功申请成功，因为银行有相关要求，比如平安银行房产抵押贷款就需要贷款人与其抵押的房产满足以下这些条件。

平安银行房产抵押贷款需要什么条件?

申请平安银行房产抵押贷，银行会从两大方面审核申请人的贷款资质，一是申请人的个人资质，二是用来抵押的房产。审核贷款人的个人资质，重点是看申请人年龄、工资、资产等方面，而审核抵押的房产主要是看房子的产权、所有人、价值等。

借款人年龄18周岁—65周岁(含)，且年龄+贷款年限≦70岁;贷款人为港、澳、答台居民、外籍人士的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;抵押房产为多人共有(含“按份共有”和“共同共有”)的，除借款人以外的抵押人必须签订“同意抵押声明书”。

房屋必须是抵押人依法所有并依法有权支配的房产，要求产权清晰、能够上市流通和办理抵押登记;抵押物需与工作所在地或经营所在地一致;普通住宅、高档住宅、别墅、商铺、办公写字楼和商住两用房。