房贷被拒首付款能退多少这需要看贷款人与开发商的约定如何，如果是银行开发商的原因，导致贷款人的房贷被拒那么是可以全额退首付的，并且贷款人还可以追求开发商的责任，要求赔偿。

不过如果是贷款人个人的原因导致房贷被拒，首付款一般也可以取回来，不过能拿回多少首付款贷款人就需要跟开发商写上了，在有些时候如果是贷款人自己的原因导致房贷被拒，开发商就算是回退首付，也会追求贷款人的违约责任，会出现一些损失。

所以如果是因为个人的原因导致房贷被拒了，贷款人需要好好的跟开发商协商，争取取回全部的首付款，避免遭受资金损失。同时为了增加房贷的成功率，贷款人在申请贷款的时候，准备资料一定要详尽细致，不要出现遗漏。如果还有其他欠款没还清，贷款人可以在结清其他贷款以后再去申请房贷。