在深圳买房，如果申请的是公积金贷款，统一执行央行贷款基准利率。而在人民银行公布的贷款基准利率当中，五年以上的公积金贷款年利率为3.25%（二套住房公积金贷款利率为基准利率的1.1倍）。

如果申请的是商业贷款，根据规定是：首套住房商业贷款利率最低不得低于LPR+30基点；二套住房商业贷款利率最低不得低于LPR+60基点。而LPR报价是：5年期以上为4.65%。一个基点等于0.01%，不同银行，规定的基点数都有可能不同。