至于那种还款方式好，根据自己情况比较一下。等额本金还款法，好处是本金下降较快，总体利息要少拿一些，弊端是起始还款压力要大一些；等额本息还款法，好处是每月还款一样，起始还款压力小，弊端是总体利息要多拿一些。首套房吧，利率可享受85折，按照今天刚施行的新基准利率年6.14%，85折后利率5.219%。贷款18万元，20年还清：等额本金还款法：首月还款1532.85元，每月递减约3元，总还款274333.42元，总还利息94333.42元。等额本息还款法：月还款1209.8元，总还款290353.06元，总还利息110353.06元。拯救心田回答如有帮助请采纳祝您幸福！