离婚后房贷的处理方式：一、如果房产是夫妻双方共同贷款购买的房产，则属于夫妻双方共同财产，所以离婚后由双方共同承担还贷的义务。当然，夫妻双方也可以自行协商由其中一方进行偿还。二、如果房产是由其中一方在婚前购置的资产，则属于个人财产，由房产所有人一方来还贷。
需要注意的是，如果离婚后购买房屋的一方无力支付房贷，银行有权向其配偶追偿。未获得房屋的一方替另一方还了房贷后，代偿者有权向另一方追偿。