公积金贷款与商业贷款的区别，主要体现在贷款利率、贷款额度、首付比例上，贷款人去申请这两种贷款需要的手续以及需要花费的时间也不一样，但总的来说，公积金贷款的优点更多一点。

首先在贷款利率上面，公积金贷款仍是固定利率，而商业贷款利率已经与LPR挂钩，另外相对于商业贷款来说，公积金贷款利率更加优惠，首套房贷的利率只有3.25%，能节省不少利息。

其次在贷款额度上面，公积金贷款的额度与贷款人公积金账户余额有关系，同时每个地区对于公积金贷款有最高额度的限制。商业贷款只要贷款人的资质符合条件，就可以申请较多的贷款。

最后在首付比例上，公积金贷款可以用较低的首付比例，比如说首套房公积金贷款可以首付两成，但商业贷款基本上都是最低要求三成首付起，选择公积金贷款就没那么大的首付压力。