假设按5000元每平米计算。60平X5000=30万。贷款最多能贷70%，也就是21万，首付9万。产权入住费用大概1W5左右，商业贷款（非公积金）基准利率6.55%，等额本息20年月还款1571元。总结：5000块60米的房子，首付+产权入住10万5，月还1571，再加上装修钱就可以入住了。