40万房子百分之40首付是16万，如果一个房子的总房款是40万，要求首付款是百分之四十的话，就用总房款四十万乘以百分之四十等于十六万，也就是说你只要拿出16万就可以贷款买这个总房款是40万的房子了，然后每个月还房贷就可以了。

四十万首付百分之四十就是四十万乘以零点四，也就是十六万！首付的多少根据个人实际情况而定，最低百分之三十的首付，有的地方甚至更低，有能力首付多一点，没有能力首付少一点，身上最好留点钱！在这个大环境下，有点存款还是有安全感的！