一般贷款年龄需要18周岁以上，65周岁以下，也有一些贷款年龄不得超过60周岁，所以还是能贷的，不过贷款时需要注意的是，贷款人年龄加上申请的贷款年限，不得超过70岁，也就是70岁之前贷款必须全部结清，比如你现在60岁，那你最多只能办理分10年期的贷款。

银行贷款是有年龄限制的，超过限制年龄是不可以贷款的。办理银行贷款需要准备资料：

1. 有效身份证件；

2. 常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3. 婚姻状况证明；

4. 银行流水；

5. 收入证明或个人资产状况证明；

6. 征信报告；

7. 贷款用途使用计划或声明；

8. 银行要求提供的其他资料。银行贷款需要的条件：1. 年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有 效的居民身份证明，银行贷款要求贷款人年龄一般在18-60岁之间；2. 有稳定合法收入，有还款付息能力；3. 贷款银行要求的其他条件。

过60岁了老人购房不可以贷款，超过贷款年龄了。银行贷款买房需要的条件：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;