三年期贷款利息要根据三年期贷款利率、贷款本金计算，计算公式为：贷款利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限。不同的银行贷款利率不同，但都在央行基准利率上浮动，以中国银行为例：

1、商业贷款：三年期贷款利率为4.75%，如果贷款五万，贷了三年的利息为7125元。

2、公积金贷款：三年期贷款利率为2.75%，如果贷款五万，贷了三年的利息为4125元。

年化利率相当于年利率，把相应利率折算成年利率就行。如:年利率=一年利息/本金；年利率=月利率×12等。