这题答案是4oo万按揭3o年一个月还11744.4元

计算方法是用4oo万乘以括号l加利率5.70括号，得4228ooo元，再用4228ooo元除以36o个月，得11744.44…

要求30年每月还款额，先要求每年的数额。年还款金额＝400万÷30年＝4000000÷30≈133333元。再求平均到每月的还款额＝133333÷12≈11111元。

1.商业贷款。利率是4.90%,用4.90%乘以400万元,计算出来的总利息是3,642,465元,每个月的月供是21,229元。

2.公积金贷款。它的利率会稍微低一些,是3.25%,总利息是2,266,971元,月供是17,408元。