在办理房贷的时候，常见房贷还款方式有等额本息还款和等额本金两种方式。其中等额本息就是就是每个月偿还的贷款金额都是固定的;等额本金则是指每个月的固定还款本金，利息会逐渐减少。那么贷款本息和本金具体有哪些区别?一起来了解一下。

贷款本息和本金的区别是什么?

【1】还款区别：等额本息还款每个月的还款金额都是固定的，开始还款的本金最多，利息最少;而等额本金还款则是还款金额随着本金的减少而逐步减少。

【2】还款金额不同：在同样的贷款金额下，等额本息需要还款的总金额比等额本金的还款总金额要高。

【3】适合的人群不同：等额本息适合每月有固定收入的家庭;而等额本金比较适合有一定存款的用户或者未来收入预期良好的用户，毕竟等额本金下前期的还贷压力是比较大的。