若按等额本息还款方式，贷21万，贷10年，年利率为4.4%，每个月还2166.3元。

若按等额本金还款方式，第1月还2520元，第2月2513.58元，第3月2507.17元，第4月2500.75元，第5月2494.33元，第6月2487.92元……第120月1756.42元。

每月还2520。

可以这样计算:先计算每年利息，210000×4.4%=9240元。再求10年应该还多少利息？

9240×10=92400元。10年本息一共是多少元？210000+92400=302400元。

10年120个月，所以每月应该还款:302400÷120=2520元。

2607.5元。

若采用等额本金还款方式计算，21万房贷10年，首月月供为2607．50元，每月递减7．15元，若两年后（即2018年1月份）一次性还清剩余本金166249．99元，利息约为19293．74元。