lpr利率是必须要转换的，并且早在今年8月31号的时候就已经完成了转换。国家要求，房贷申请者可以根据自己的实际情况进行选择。但在选择固定利率或者LPR浮动利率之后，以后就不能更改了。那么，lpr利率和浮动利率的区别有哪些?

lpr利率和浮动利率的区别

lpr利率和浮动利率两个的不同在于，LPR的意思是贷款市场报价利率，是由具有代表性的报价行，以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，各金融机构还是应该依据LPR进行贷款定价。

浮动利率贷款的意思是利率在贷款期内根据事先约定的时间间隔、以某种选定的市场利率作为基础利率，然后在基础利率上加上银行确定的某个百分点计算，利率随选定的基础利率的变动而浮动的贷款。浮动利率是一种基础利率。它能够是中央银行再贴现利率、国库券利率、市场同业拆借利率、次级可转让定期存单利率或其他金融市场利率。但浮动利率的基础利率并不是市场利率，而是金融当局统一确定的基准利率。

lpr利率和固定利率哪个好？

LPR与固定利率并没有那个更好的说法，两种贷款方式的利率计算规则不一样，在有些时候可能是固定利率划算，但在有些时候，比如说当市场利率降低，贷款利率与LPR挂钩就会省一些利息，两种贷款利率各有千秋，关键还是看投资者更适合哪一个。

LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

总的来说，与浮动利率相比，lpr利率更贴近市场，更能反映出信贷市场的资金供求情况。但是多数放贷申请者需要明白的是，lpr利率不会低于公积金3.25利率的，所以选择者需要清楚的知道，选择转换成为lpr利率之后所带来的变化。