1.购买首套房的情况：待交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；交易的住房面积大于90平方米时，契税税率在原基础上减半，即契税税率为

1.5%。

2.购买二套房的：交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；

3.如果购买第三套房及以上：无论房屋面积大小，契税税率均为3%，没有减免。需要应在备案日后90天内缴纳商品房契税。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按规定期限缴纳税款，扣缴义务人未按规定期限缴纳税款的，税务机关除责令其限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

1.相应地检查你的座位，并出具文件搜索证明。无论购买靠前套住房还是第二套住房，面积小于等于90平方米，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平方米，契税税率为

1.5%。购买第二套家庭住房，面积90平方米以上，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上的，契税税率为3%。只有出具档案检查证明，才能得到正确的数字，知道应该缴纳的税率。

2.准备好所有材料。购房者去缴税，需要准备五种材料：购房合同、档案核对证明、身份证、户口本原件及复印件。

3.提交纳税申报表。准备好所有资料后，下一步就是到相应的税务局进行纳税申报。带上资料，在哪里交税，下面介绍。填写完诚信承诺书后。

4.查看基本税务信息。税务局录入纳税人应缴纳金额的信息，然后打印出a南方财富网《房地产交易纳税申报审核表》。购房者缴税时，一定要确认表格中的内容无误，然后签字盖章。

5.付款。签字后，再支付——英镑。凭签名盖章的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴费。