你好，银行每月房贷扣款都是按照约定金额划款，建议咨询银行具体情况。

贷款每个月银行从贷款时约定的银行卡或账户上定期划取资金，现在多为银行卡，需在银行划扣前将还款存入。

关于偿还贷款的建议：

① 如发生意外情况，导致还贷延迟，请及时联系银行方面说明情况；

② 及时完成还款，并缴纳滞纳金和罚息，存入后及时通知银行再次扣款；

③ 为避免此类情况再次发生，建议还贷用的银行卡内，提前几日存入足够的还贷资金。