是银行直接打给开发商了，不会打到你的帐户，当银行把你所贷的款打给开发商以后，就是你和银行之前存在借贷关系，跟开发商没有关系了，因为开发商不管怎么样，都是要收全款的，贷也好，借也好。反正需要在规定的时间内把房子的所有款项付清。所以你不存在是欠开发商的。相当你现在是欠银行的钱，银行把你的房子作抵压而已。